律师你好，假设我是昆明市呈贡区的，想了解租房子期间玻璃碎了谁负责

您在昆明市呈贡区租房子期间玻璃碎了，责任归属需结合具体情况判断。以下为您详细分析不同情形下的责任划分：
1. 若租赁合同中明确约定了玻璃损坏的维修责任归属，则优先按照合同约定执行。例如合同中写明“租赁期内玻璃因租客原因损坏由租客负责维修”，则租客需承担责任。
2. 若玻璃损坏是由于自然老化、房屋本身质量问题等非租客原因导致，根据法律规定，房东应承担维修责任。比如房屋窗户玻璃因使用年限较长自然碎裂。
3. 若玻璃损坏是因为租客不当使用或过错行为造成，如租客故意撞击玻璃、安装物品时不慎损坏等，则租客需要承担维修或赔偿责任。
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在昆明市呈贡区租房子期间遇到玻璃碎了的情况，您可以按以下实用行动建议处理：
1. 查看租赁合同：仔细查阅租赁合同中关于房屋设施损坏责任的条款，明确玻璃损坏是否在约定的责任范围内，这是确定责任归属的首要依据。
2. 及时通知房东并保留证据：第一时间将玻璃碎了的情况告知房东，同时对损坏现场进行拍照或视频留存，清晰记录损坏程度和状况，以便后续维权。
3. 与房东协商维修事宜：根据合同约定和实际情况，与房东友好协商维修责任和维修方式，如由房东安排维修或双方协商确定维修方案及费用承担。
4. 必要时自行维修并保留凭证：若房东拖延维修影响居住安全，在告知房东后可自行委托正规维修单位进行维修，保留好维修发票等凭证，以便向房东追偿合理费用。
选择解决方案时，重点考虑租赁合同的具体约定、玻璃损坏的原因以及与房东协商的顺畅程度。若您在处理过程中遇到困难，建议进一步向专业律师咨询，以维护您的合法权益。
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在昆明市呈贡区租房子期间玻璃碎了，可能会面临以下法律风险点：
1. 证据链风险：如果您没有保留玻璃损坏的照片、视频，也没有及时通知房东的记录，后续在与房东协商责任或通过法律途径解决时，可能因缺乏证据导致责任难以认定。例如，房东否认收到玻璃损坏通知，而您又无法提供证据证明已通知，就可能承担不利后果。
2. 经济损失风险：若玻璃碎了是因您的过错导致，但您未及时处理，可能造成房屋内其他财物损坏，或者房东要求您承担超出合理范围的赔偿费用，从而给您带来额外的经济损失。比如玻璃碎裂后雨水进入屋内损坏地板，房东可能要求您赔偿地板维修费用。
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