租房没签合同能退还押金吗

1.没签书面租房合同，押金通常能退。租赁属事实合同关系，口头约定和实际履行受法律保护。
2.租赁期满或解除关系，租客无违约，房东应退押金。像正常使用房屋、按时付租且无损坏，房东拒退可主张退还。
3.租客违约，如提前退租、损坏物品，房东可扣相应押金，剩余退还。双方先协商，协商不成，租客可收集证据起诉维权。
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结论：
没签书面租房合同，押金一般能退，若租客无违约行为，房东应退还；若租客违约，房东扣除相应损失后应退还剩余部分。
法律解析：
租赁关系即便没有书面合同，也构成事实合同关系，口头约定和实际履行行为受法律保护。当租赁期间结束或租赁关系解除，租客无违约行为时，比如按约使用房屋、按时付租且未损坏物品，房东拒绝退还押金没有法律依据，租客可要求退还。若租客存在提前退租、损坏物品等违约情形，房东有权扣除相应损失后退还剩余押金。遇到这类问题，双方可先协商，协商不成，租客可收集转账记录、聊天记录等证据起诉维权。若您在租房押金退还方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
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没签书面租房合同，押金一般能退。租赁属事实合同关系，口头约定和实际履行受法律保护。
1.若租赁期满或解除租赁关系，租客无违约，按时付租、合理使用房屋且未损坏设施，房东以无合同拒退押金，租客可要求退还。此时租客要留存好付款凭证、聊天记录等能证明租赁关系和自身无违约的证据。
2.若租客违约，如提前退租、损坏物品，房东有权扣相应押金，剩余应退还。双方先协商，协商时明确违约情况和扣除金额。
3.协商不成，租客可收集转账记录、聊天记录等证据向法院起诉维权。起诉前要整理好证据，写好起诉状，按法律程序解决纠纷。
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法律分析：
（1）在没有签订书面租房合同的情况下，租赁关系属于事实合同关系，口头约定和实际履行行为受法律保护。当租赁期间结束或者租赁关系解除，租客不存在违约行为时，房东应当退还押金。
（2）若租客有违约情况，像提前退租、损坏房屋物品等，房东可以根据实际损失扣除部分押金，剩余的押金需要退还租客。
（3）对于押金退还问题，双方可以先尝试协商解决。若协商不成，租客可以收集转账记录、聊天记录等相关证据，通过向法院起诉来维护自己的权益。

提醒：
租客应保留好各类缴费凭证、沟通记录等证据，避免日后产生纠纷。不同的违约情况对应不同处理方式，建议遇到复杂情况时咨询专业法律意见。
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（一）若房东无故以未签合同拒退押金，租客可先与房东沟通，表明租赁事实及自身无违约行为，要求退还押金。

（二）若租客有违约情况，房东扣除合理押金后应退还剩余部分，双方应友好协商确定扣除金额。

（三）协商不成时，租客要及时收集转账记录、聊天记录、房屋使用情况的照片等证据，向法院起诉维权。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。在不定期租赁中，双方的租赁关系受法律保护，只要租客无违约行为，房东应退还押金。