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请问我租了地下室做仓库,正好这段时间有空借给别人用,然后进水了,我要负什么责任?

吴亮律师2025-07-17桐乡刑事律师

首先要明确进水的原因,如果是水管爆裂有可能涉及房东与你这个二房东的责任,如果是下雨进的水那有可能是房东房屋设计的责任,如果是水龙头没关使用不当是使用者的责任房东还要他赔偿,等等。你如果是单独出借没有获利有可能没有责任或承担少部分责任。如果被起诉可以委托律师应诉争取减少损失或不承担损失

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您作为房东需对地下室进水承担连带责任。依据《民法典》,房东对出租房有维修义务,若未及时维修导致损失,需承担责任。严重情况下,未及时处理可能导致物品损坏、安全隐患,甚至引发法律纠纷。
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常见的处理方式包括协商赔偿、维修恢复和法律诉讼。建议先与借用人协商损失赔偿,同时尽快维修地下室;若协商不成,可考虑通过法律途径解决纠纷,选择适合的处理方式需根据具体情况和双方意愿。
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需负责。操作如下:1. 立即检查并处理进水问题,防止损失扩大;2. 与借用人沟通,评估损失并协商赔偿方案;3. 若协商无果,收集证据,准备通过法律途径解决,如起诉或调解;4. 维修地下室,确保安全可用,避免未来类似问题。
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