离婚自建房产证怎么分

（一）双方能协商的，就自行达成房产分割协议并按协议操作，这样可以避免矛盾升级，节省时间和精力。
（二）协商不成时，向法院提起诉讼，由法院依据建房出资情况、照顾子女和女方及无过错方权益等原则判决。
（三）若房产属家庭共有财产，先进行析产，明确夫妻共同部分后再分割。
（四）若一方婚前建造婚后共同使用且未约定为共同财产，另一方可以要求对婚后增值部分或参与建造付出给予适当经济补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.若自建房产属夫妻共同财产，双方先协商分割，达成协议按协议处理；协商不成则由法院判决。

2.建房时双方共同出资出力，通常认定为共同财产，均等分割，同时兼顾子女、女方和无过错方权益。

3.一方婚前建造婚后共同使用，且未约定为共同财产，归婚前建造方，另一方可能获适当补偿。

4.涉及家庭共有财产，先析产确定夫妻共同部分再分割。
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结论：
离婚时自建房产分割需综合考量多种因素，可先协商，协商不成由法院判决。不同建造情况有不同分割方式。
法律解析：
离婚时自建房产分割要依据多种情况判定。若房产是夫妻共同财产，双方能协商分割，达成协议后按协议处理；协商不成则由法院根据具体情形判决。若建房时双方共同出资出力，该房产通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割，同时会遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。若一方婚前建造，婚后夫妻共同使用且未约定为共同财产，房产一般归婚前建造方，但另一方可能因婚后增值部分或参与建造付出获得适当经济补偿。若涉及家庭共有财产，需先析产，确定夫妻共同部分后再进行分割。在处理离婚房产分割问题时，情况往往较为复杂，若遇到此类问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.离婚时自建房产分割需综合考量多方面因素。若为夫妻共同财产，优先协商分割，协商一致按协议处理；协商不成由法院依具体情况判决。
2.若建房时双方共同出资出力，通常认定为夫妻共同财产，均等分割，同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。
3.一方婚前建造，婚后共同使用且未约定为共同财产的，房产归婚前建造者，但另一方可能获一定补偿，如对婚后增值部分或参与建造付出给予经济补偿。
4.涉及家庭共有财产的，需先析产，确定夫妻共同部分后再进行分割。

建议离婚双方尽量通过协商解决房产分割问题，若协商困难，可咨询专业律师，提供相关证据，以保障自身合法权益。
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法律分析：
（1）离婚时自建房产分割，若为夫妻共同财产，协商是优先选择，达成一致按协议处理，能高效且平和地解决房产分配问题。
（2）若协商不成，法院会依据具体情况判决。当建房时双方共同出资出力，通常认定为夫妻共同财产，均等分割同时兼顾照顾子女、女方和无过错方权益。这体现了法律对弱势群体的保护。
（3）一方婚前建造，婚后共同使用且未约定为共同财产的，房产归婚前建造方，但另一方可能因婚后增值部分或参与建造付出获得适当补偿。
（4）涉及家庭共有财产时，要先进行析产，确定夫妻共同部分后再分割，以明确房产中夫妻应得份额。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。